イベント遠征や家族旅行で宿泊先を選定する際、客室の特異性だけでなく、コストパフォーマンスや立地利便性の比較が不可欠です。閉館したダイワロイネットホテルの影響を含め、2026年現在の有明主要施設のスペックと相場を整理しました。
| 施設名 | 主要ターゲット・特徴 | 通常期の宿泊相場（1室2名目安） | イベントピーク時の空室動向 |
|---|---|---|---|
| 東京ベイ有明ワシントンホテル（ゆりかもめルーム） | 鉄道愛好家・子連れファミリー・体験重視派 | 32,000円, 48,000円（限定プラン価格） | 予約開始直後に埋まる傾向、数ヶ月前必須 |
| ヴィラフォンテーヌ グランド 東京有明 | 大型スパ併設・有明ガーデン直結の総合滞在 | 24,000円, 38,000円 | 客室規模が大きく比較的調整しやすいが価格変動大 |
| 旧ダイワロイネットホテル東京有明（2024年3月閉館） | 駅直結ビジネス・イベント参戦拠点（閉鎖済） | 営業終了（閉館前相場：14,000円, 26,000円） | 近隣ホテルへ需要が分散・全体相場の底上げ要因 |
