外食チェーンの出店傾向を分析すると、一蘭は無制限な多店舗展開を厳格に抑制しています。セントラルキッチンからの配送距離、スープの均一な品質維持、そして独自のカウンター構造を設置できる物件基準をクリアしなければ新規出店は行われません。過去に茨城県初進出となった水戸店開業の際も、構想から実現まで数年単位の市場調査が重ねられた経緯があります。
船橋市を中心とする葛南地域は、総武線・京葉線・東西線が交差する屈指の人口密集地です。需要そのものは極めて旺盛であるものの、駅近の好立地物件は既存の居酒屋チェーンやカフェによる囲い込みが激しく、一蘭が求める基準を満たすスケルトン物件の出現率は極めて低く推移しています。
現状では、直近での船橋市内単独出店の確証は得られていません。しかし、船橋駅南口の再開発構想や湾岸エリアの大型複合施設の整備計画が進展すれば、テナント候補として一蘭が選定される余地は十分に存在します。出店を待つ間は、交通利便性の高い新小岩店や改装を終えた柏店を状況に応じて使い分けることが、最も合理的なアプローチです。
